1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+23.1%
センシア山手大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
2003年築 / 9階建 / 117戸 / RC造
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3階 / 58.25㎡の場合
相場
6,403万円
109.9万円/㎡
4,712
5,839
6,967
8,095
AI査定結果
推定相場価格
6,403万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,839万円〜6,967万円
100.2万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月30日
センシア山手大塚
6,480万円（111.2万円/㎡）/ 3階 / 58.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は118.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 6,480万円 | 111.2万円 | 3階 | 58.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 6,980万円 | 119.8万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 7,180万円 | 123.3万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は110.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | センシア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 6,480万円 | 111.2万円 | 58.25㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2024/12/03 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 6,590万円 | 110.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/01 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 6,480万円 | 115.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 6,480万円 | 90.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/12 | AXIA池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,090万円 | 114.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/11 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,180万円 | 116.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/31 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅13分 | 6,495万円 | 89.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/11 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 7,380万円 | 109.5万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,880万円 | 124.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/27 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 6,980万円 | 125.9万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション上池袋第2 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,360万円 | 110.2万円 | 48.64㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション上池袋第2 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,480万円 | 112.7万円 | 48.64㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 1999年 | 111戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、豊島区では23.1%上昇しています。
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